Appeler un architecte est obligatoire dans le cadre d’une construction, d’une transformation d’un agrandissement où le permis de construire doit être déposé ou lorsque la surface de plancher dépasse les 150m2. L’architecte doit également intervenir dans le cas d’un changement d’affectation de locaux. Par exemple lors de la transformation d’une boutique en appartement ou d’une grange en maison d’habitation. Il est également possible de faire appel à un architecte sans obligation pour des projets de construction, de rénovation, d’agrandissement…

La différence entre un maître d’œuvre et un architecte est que le maître d’œuvre n’est pas règlementé. Ce dernier peut concevoir, faire des études, faire le suivi et la coordination des projets. Un architecte est donc un maître d’œuvre mais un maître d’œuvre n’est pas un architecte.

Le maître d’œuvre définit avec un maître d’ouvrage les différents travaux à faire. Il suit également les travaux afin d’assurer leurs bons fonctionnements. C’est le maître d’œuvre qui s’occupe de l’emploi du temps des différents intervenants sur le chantier. Il veuille au bon déroulement du chantier en évitant les litiges éventuels. Le maître d’œuvre doit également s’assurer du service après-vente durant un an.

L’architecte d’intérieur intervient lors de la conception et l’aménagement d’espaces intérieurs. Il a pour objectif de les rendre fonctionnels, esthétiques et confortables. Il doit s’adapter aux demandes du client tout en respectant les contraintes techniques et budgétaires. Il peut intervenir dans différents milieux, privés ou publics, tel que des maisons particulières, des bureaux ou encore des boutiques.

L’architecture durable a pour but de rendre un projet architectural écologique afin de protéger l’environnement. Les architectes doivent ainsi prendre en compte les aspects économiques, environnementaux et sociaux. Le principal aspect à prendre en compte est la gestion de l’énergie. L’orientation des bâtiments, l’adaptation de leur taille et forme, la gestion des ressources et des déchets mais également le choix des matériaux comme le bois ou la pierre peut rendre l’architecture plus écologique et durable.

« Pour réaliser mes plans, j’utilise un mètre laser. Il me permet de faire un relevé de l’ensemble des côtes du bâtiment et en suivant une méthode de triangulation. Pour un terrain, je mesure également le dénivelé. C’est ce qui permet la création de plan de l’existant en vu d’être modifié par la suite. » Antoine Ansquer

En architecture, modéliser un plan est essentiel. Ceci permet de visualiser un projet de manière globale. La modélisation permet une gestion plus simple du projet car tous les travaux sont remis au même endroit. Les plans sont également plus précis grâce aux différents outils du logiciel de modélisation. Modéliser un plan permet à l’architecte de gagner du temps.

La modélisation 3D, c’est la création de plan sur un logiciel qui permet de mettre le plan 3D. Ce plan devient ainsi plus réaliste et permet au client de découvrir le projet terminé et ainsi se projeter plus facilement dans le projet. Un logiciel de modélisation 3D permet e gérer le projet, de concevoir des plans du projet et également d’aménager l’intérieur et l’extérieur du bâtiment.

La rénovation et la construction sont deux choses différentes. En effet, la rénovation consiste à faire des travaux, à concevoir sur quelque chose déjà existant. La rénovation permet d’avoir déjà une idée finale du rendu grâce à une base déjà présente. La construction, elle, permet de partir de zéro et de concevoir tout de A à Z comme le client le souhaite. Que celui soit la taille, l’emplacement, l’entièreté des plans… La construction coûte cependant plus chère qu’une rénovation et est plus longue.

Rénover son logement permet d’avoir déjà une base et ainsi une idée sur le rendu final. Rénover coûte également moins cher que construire. Il est possible d’acquérir une maison à un prix attractif et d’effectuer des travaux en ayant la possibilité de garder des éléments en bon état. La rénovation est également plus rapide que la construction.

Il est possible de rénover sa maison lors d’un achat afin de la rendre plus fonctionnelle et esthétique. Mais il est également possible de rénover afin de diminuer la facture énergétique. En effet, il est possible d’installer une meilleure isolation afin de diminuer son besoin en chauffage.

En termes de période, il est conseillé de rénover sa maison au printemps ou en été.

En moyenne, le prix d’une rénovation est de 1000€. Cependant, ce prix est très variable. En effet, que celui soit en fonction des demandes et besoins des clients, le prix ne sera pas le même. Les différents matériaux utilisés peuvent aussi modifier le prix. De nombreux autres critères peuvent faire varier le prix comme la pièce (une cuisine ou une salle de bain coûtera plus chère qu’un salon ou une chambre).

Lors d’une rénovation, l’isolation est une étape cruciale. Il existe deux façons d’isoler :

• Par l’intérieur : plus simple à poser donc moins chère mais elle l’isolation intérieure diminue la surface habitable lorsqu’elle est épaisse
• Par l’extérieur : ne prend pas de place sur la surface habitable, elle est très performante. Cependant elle est plus complexe à poser donc coûte plus chère.

Une fois cette décision prise, il faut choisir le type d’isolation :

• Thermique : l’isolation la plus connue. Elle permet de diminuer la consommation d’énergie et ainsi garder la température dans la pièce. Cette isolation permet de garder la chaleur durant l’hiver et la fraicheur durant l’été.
• Phonique ou acoustique : cette isolation est basée sur le sonore. En effet, elle évite la propagation des bruits extérieurs vers l’intérieur, mais également des bruits entre les différentes pièces.

La construction durable ou l’écoconstruction, c’est l’ensemble des constructions ou des rénovations qui protègent au maximum l’environnement. Cet ensemble maîtrise ses impacts sur l’environnement tout en assurant la qualité de vie de ses occupants. Ces constructions ou rénovations utilisent au maximum des énergies renouvelables afin de limiter son impact sur la planète.

Lors d’une rénovation, l’isolation est une étape cruciale. Il existe deux façons d’isoler :

• Par l’intérieur : plus simple à poser donc moins chère mais elle l’isolation intérieure diminue la surface habitable lorsqu’elle est épaisse
• Par l’extérieur : ne prend pas de place sur la surface habitable, elle est très performante. Cependant elle est plus complexe à poser donc coûte plus chère.

La conception architecturale est la partie où le maître d’œuvre crée le projet. Grâce aux envies, aux besoins et aux recommandations du client, il va pouvoir concevoir le projet. La conception possède 2 étapes :

• Les études d’esquisse : c’est un dossier qui permet de renseigner au maître d’ouvrage les possibilités et les contraintes du projet.
• Les études d’avant-projet sommaire et définitif :
  • • • Sommaire : description des différentes options retenues par le projet et estimation du coût et de la durée de travail
      • Définitif : dernières mises au point en fonction de l’étude d’avant-projet sommaire. C’est la dernière étape qui est validée par le maître d’ouvrage pouvant permettre d’avoir un permis de conduire.