La construction d’une maison est un projet ambitieux qui nécessite une planification précise et des étapes bien définies. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, il est essentiel de comprendre les grandes phases de ce processus. L’agence Arkoncept, vous accompagne tout au long de cette aventure. Voici un guide des principales étapes de construction d’une maison.

Première étape de construction d’une maison : les études préliminaires

Tout d’abord, la première étape dans la construction d’une maison consiste à établir une idée précise de votre projet. Premièrement, Arkoncept recueille vos attentes et analyse vos besoins. Ensuite, une visite du terrain est organisée pour étudier sa faisabilité, tant sur le plan technique que financier. Un schéma global du projet est proposé, incluant une première estimation des coûts ainsi qu’un calendrier prévisionnel. Il est crucial, dès cette phase, de définir un cadre réaliste pour éviter des surprises en cours de route.

Études d’avant-projet

Une fois les études préliminaires validées, la phase de conception peut commencer. Arkoncept développe la solution retenue. Ici, chaque aspect du projet prend forme : les dimensions, les matériaux et les techniques de construction. Des plans détaillés sont réalisés pour offrir une vision précise du futur bâtiment. À ce stade, l’estimation des coûts est affinée, garantissant une meilleure maîtrise du budget. Des descriptions précises des prestations sont également fournies pour préparer la phase suivante.

Dossier permis de construire / déclaration des travaux

Le projet étant bien défini, l’étape suivante est la préparation du dossier de demande de permis de construire ou de déclaration préalable des travaux. Arkoncept se charge de rédiger tous les documents nécessaires pour répondre aux exigences administratives. Ainsi, si votre projet fait l’objet d’un refus, pas de panique : notre agence vous accompagne pour retravailler le dossier et maximiser vos chances d’obtenir une approbation. C’est une phase clé où le respect des normes et des réglementations en vigueur est primordial.

Études du projet DCE/PRO

La phase de préparation du chantier est celle où tous les détails techniques sont finalisés. Arkoncept se concentre sur la description des éléments de construction : fondations, murs, toitures, finitions, etc. Un cahier des charges est élaboré afin de garantir que chaque entreprise intervenant sur le chantier respecte les mêmes critères de qualité et de prix. Cela permet d’assurer la cohérence des offres reçues et d’éviter les divergences imprévues lors de l’exécution des travaux.

Assistance pour la passation des contrats de travaux

Choisir les bonnes entreprises pour réaliser votre maison est essentiel. Arkoncept vous aide à sélectionner les professionnels les plus adaptés à votre projet. D’abord, nous préparons les documents nécessaires à la consultation des entreprises. Ensuite, les offres sont analysées minutieusement. Enfin, une liste des entreprises à retenir vous est proposée, et nous vous assistons dans la préparation et la signature des contrats de travaux.

Dernière étape de construction d’une maison : le suivi de la réalisation des travaux

La dernière étape concerne le suivi de la réalisation des travaux. On appelle cette étape, la direction de l’exécution des contrats de travaux et assistance aux opérations de réception. Pour cela, Arkoncept organise les réunions de chantier régulières pour s’assurer que tout avance conformément au cahier des charges. Chaque détail est vérifié : conformité des travaux, respect des délais, qualité des prestations. Arkoncept s’assure aussi que les paiements soient effectués en fonction de l’avancement du chantier. Enfin, nous vous accompagnons lors de la réception des travaux et gérons les éventuelles modifications ou reprises nécessaires, les réserves et leurs levées.

Si vous avez une question, n’hésitez pas à contacter Antoine Ansquer par téléphone au 06 79 50 64 90 ou directement sur le questionnaire de mon site internet.

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