Avec le dérèglement climatique, qu’il s’agisse des épisodes caniculaires comme celui de l’été 2026, ou des épisodes de fortes pluies, les bâtiments en subissent les conséquences, et en particulier ceux placés sur des sols argileux avec le phénomène du gonflement des argiles.
Chez Arkoncept, nous sommes conscients de ces changements et savons qu’ils vont se produire de plus en plus fréquemment. C’est pourquoi nous prenons des mesures afin que votre rénovation ou construction en subisse le moins de conséquences possible.
Le gonflement des argiles selon la météo
En temps de canicule
Les sols argileux sont connus pour être des sols qui bougent. Ces mouvements de terrain sont destructeurs pour les bâtiments, et l’alternance répétée des phénomènes climatiques fragilise la stabilité du sol.
Ces phénomènes sont dus à l’argile qui, lorsqu’il fait chaud, se rétracte. Mais une fois complètement asséchée, elle perd son volume et devient compacte, ce qui engendre des affaissements.
En temps de pluie
A l’inverse, en temps de fortes pluies et/ou d’orages, l’argile va venir absorber toute l’humidité présente dans le sol. Ce phénomène va alors avoir pour effet le gonflement du sol où l’argile va gonfler et devenir beaucoup plus souple.
Ainsi, ces changements d’état vont faire que le sol va travailler et bouger suivant les saisons. Les bâtisses étant plus ou moins prévues pour ces changements, vont alors se fragiliser. Le risque de détérioration des constructions est donc plus important.
Les conséquences de ces mouvements de terrain
Les mouvements de terrain entraînent de nombreuses conséquences sur la stabilité et la structure de votre logement ou bâtiment.
C’est à ce moment-là qu’Arkoncept intervient. Pour une rénovation, nous établissons un diagnostic sur la gravité des dégâts, les mesures à prendre et leur coût.
Les conséquences liées à ce gonflement des argiles peuvent être :
Des fissures
Tout d’abord, des fissures ou des lézardes importantes peuvent apparaître sur vos façades ou vos murs porteurs. Elles peuvent être plus ou moins conséquentes et plus ou moins graves.
Si elles ne touchent que votre enduit ou votre peinture, ou bien qu’elles ont une ouverture de moins de 2 millimètres, vous n’avez pas de crainte à avoir : ce sont des fissures superficielles.
Cependant, si elles ont une ouverture plus conséquente et en escalier, ce sont les signes d’une perte de solidité du bâtiment.
Des déformations
Vous pouvez aussi apercevoir vos cadres de portes ou de fenêtres qui se déforment au fil des années. Un décollement de votre terrasse ou de votre garage par rapport à votre maison peut aussi être fréquent dans ces situations.
Des désordres intérieurs
Dans votre intérieur, d’autres signes peuvent apparaître, tels que la dislocation des dallages, du carrelage ou bien des cloisons.
Des ruptures de réseaux
Dans certains cas, le mouvement des sols peut cisailler des canalisations ainsi que des câbles enterrés. Vous pourriez alors plus avoir d’eau ni d’électricité.
Ces signes indiquent que votre bâtiment est en train de se déstabiliser et souvent, la raison est le mouvement du sol argileux. Le gonflement des argiles et leur rétractation font travailler votre bâtiment, ce qui entraîne ces déformations.
Les mesures d’Arkoncept
Chez Arkoncept, nous le savons : ces épisodes de fortes pluies ou de fortes chaleurs ne vont faire que se multiplier et s’empirer.
Face à ce phénomène, il est indispensable, en tant qu’architecte, de prendre tous ces changements climatiques en compte pour chaque projet de rénovation ou de construction. Nous analysons toujours les sols de chacun de nos projets afin d’anticiper les risques.
Ainsi, différentes actions sont menées. Tout d’abord, nous étudions les risques à l’adresse précise de la construction ou de la rénovation, afin de savoir si le gonflement des argiles fait partie des risques. Nous étudions cela grâce au site du gouvernement « Géorisques », qui nous informe de tous les risques possibles sur le terrain ou sur la commune.
Ensuite, une fois sur place, en rénovation, nous faisons un audit structurel avec une étude de la dalle, et nous procédons à un sondage avec le prélèvement d’un échantillon, afin de dimensionner correctement la dalle ou les fondations face au risque de retrait-gonflement des argiles (RGA).
Cette étude de sol nous permet d’évaluer les risques et, pour le géotechnicien, de nous indiquer à quelle profondeur les fondations doivent être construites, ainsi que la typologie de dalle à réaliser. Ces mesures diminuent les potentiels risques futurs liés à ces gonflements d’argiles pour votre bâtiment.
Si vous avez une question, n’hésitez pas à contacter Antoine Ansquer par téléphone au 06 79 50 64 90 ou directement sur mon site internet.
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